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LE NOVITA' DEL DECRETO RILANCIO DEL 19 MAGGIO 2020
SUPER BONUS 110%:
TUTTO QUELLO DA SAPERE PER RENDERE LA TUA CASA "A COSTO ZERO"
SCOPRI COME USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI E A QUALE PROFESSIONISTA RIVOLGERTI
Il Superbonus 110% permette di usufruire di una detrazione del 110% delle spese sostenute fino al 30 giugno 2022 per chi esegue interventi di efficienza energetica, riduzione del rischio sismico, installazione di impianti fotovoltaici o installazione di infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici negli edifici.”
Chi puo' richiedere la detrazione fiscale del 110%
A chi possiede o detiene un’unità immobiliare residenziale ed effettua entro il 30 giugno 2022 lavori di efficientamento energetico e/o riduzione del rischio sismico verrà restituita tramite detrazione Irpef o Ires la spesa completa suddivisa in cinque quote annuali di pari importo, più un bonus aggiuntivo pari al 10% delle spese sostenute.
La detrazione è riconosciuta anche per gli interventi effettuati sulle parti comuni di edifici condominiali a destinazione residenziale
Nel dettaglio:
PERSONE FISICHE per unità immobiliari residenziali (escluse categorie A1, A8, A9)
ASD o SSD per immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi
CONDOMÌNI per parti comuni di edifici residenziali
COMUNITÀ ENERGETICHE RINNOVABILI
IACP, ONLUS e ORGANIZZAZIONI DI VOLONTARIATO
CONTRIBUENTI TITOLARI DI REDDITO D’IMPRESA
NON HANNO DIRITTO coloro che svolgono interventi su un immobili per l’esercizio di attività di impresa, arti e professioni. Gli interventi devono essere relativi ad immobili ad uso privato residenziale.
Clicca sul tasto per comprendere meglio chi puo' beneficiare del Superbonus 110%.
Le tipologie di lavori per richiedere il Super Bonus 110%
Inizia dai lavori trainanti e prosegui con i lavori trainati per poter usufruire degli incentivi legati al Super Bonus 110%
Per poter fruire del Super Bonus 110% deve essere realizzato almeno uno dei lavori trainanti previsti dall'incentivo. I lavori trainati, che hanno ugualmente diritto al Super Bonus 110%, sono quelli invece quelli previsti dal "vecchio" Eco Bonus, e non solo!
Due importanti novita' dell'ultimo Decreto Rilancio:
Interventi Trainanti
INTERVENTI ANTI SISMISCI
Incentivi fiscali per ridurre
il rischio sismico
della propria abitazione.
EFFICIENTAMENTO ENERGETICO
Incentivi fiscali per migliorare le prestazioni della propria abitazione,
almeno 2 classi energetiche.
ISOLAMENTO TERMICO DELL’INVOLUCRO DEGLI EDIFICI CON INCIDENZA MAGGIORE DEL 25% DELLA SUPERFICIE DISPERDENTE
SOSTITUZIONE DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE ESISTENTI CON IMPIANTI CENTRALIZZATI SUI CONDOMÌNI
SOSTITUZIONE DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE ESISTENTI CON IMPIANTI AD ALTA EFFICIENZA SUGLI EDIFICI UNIFAMILIARI
Se si effettua ALMENO UNO degli interventi TRAINANTI, sarà possibile applicare il bonus 110% anche per gli altri interventi già previsti dall’Ecobonus e gli interventi per l’installazione di impianti fotovoltaici e infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici.
Clicca qui per conoscere nel dettaglio gli interventi TRAINATI ammessi
Qual e' l'importo massimo detraibile per il risparmio energetico ?
L'ammontare massimo della detrazione varia in funzione della tipologia dei lavori che si eseguono ed è recuperabile in 5 anni.
Clicca qui per visionare le tabelle con le spese massime e le detrazione massime ammissibili per le diverse tipologie di interventi su edifici unifamiliari o assimilati.
Come funziona il
Super Bonus 110%?
Il Superbonus 110% genera un CREDITO D’IMPOSTA che può essere utilizzato direttamente dalle famiglie o ceduto alle imprese che effettuano i lavori.
Come utilizzare il credito del Superbonus 110%?
La circolare n.24/E agosto 2020 dell’Agenzia delle Entrate spiega come beneficiare del Bonus fiscale. Questo può avvenire scegliendo tra tre opzioni differenti:
UTILIZZO DIRETTO
SCONTO DI FATTURA
CESSIONE DEL CREDITO
UTILIZZO DIRETTO
Al momento della dichiarazione dei redditi potrà detrarre il credito maturato dalle tasse in 5 rate annuali (in questo caso 220€ ogni anno).
Con l'utilizzo DIRETTO del credito i lavori saranno realizzati a COSTO ZERO.
Ogni 1000 € di spesa riceve una detrazione del 110% del costo dei lavori
(in questo caso, 1100 €).
La famiglia che effettua lavori idonei sulla propria abitazione.
SCONTO IN FATTURA
L’impresa che ha eseguito i lavori emette una fattura con uno SCONTO del 100 % (in questo caso uno sconto di 10.000€).
Con l'utilizzo dello SCONTO IN FATTURA
i lavori saranno realizzati a COSTO ZERO (fatti salvi gli eventuali interessi che l'impresa dovrà pagare per cedere ulteriormente il credito.
L’impresa si vede riconosciuto dalla Stato un credito d’imposta pari al 110% dell'importo fatturato che può portare in detrazione in 5 rate annuali o cedere ad un istituto bancario o altri indermediari.
La famiglia effettua lavori idonei sulla propria abitazione (ad esempio per 10.000€) e decide di cedere il suo credito fiscale dell'impresa.
CESSIONE DEL CREDITO
Con la CESSIONE DEL CREDITO i lavori saranno realizzati a COSTO ZERO (fatti salvi gli eventuali interessi che dovranno essere pagati agli istituti bancari o altri intermediari ai quali il credito viene ceduto).
Il credito maturato viene ceduto ad un istituto bancario o altri Intermediari.
La famiglia effettua lavori idonei sulla propria abitazione (ad esempio per 10.000€).
Ogni 1000€ di spesa riceve un credito del 110% del costo dei lavori (in questo caso 1100€).
Questo significa che chi ristruttura casa e svolge lavori volti al risparmio energetico potrà ricevere, invece che un rimborso dilazionato tramite la detrazione fiscale, uno sconto immediato sul corrispettivo dall’azienda che svolge i lavori. Questa soluzione può essere attutata per tutti i lavori rientranti nelle categorie aventi diritto alle detrazioni, solo se concordata preventivamente con il fornitore, il quale deve confermare e attestare l’effettuazione dello sconto.
Si tratta di un’interessante opportunità soprattutto per chi desidera svolgere degli interventi di riqualificazione energetica della propria casa o edificio ma non ha la disponibilità di anticipare tutte le spese.
Quali sono gli adempimenti richiesti per la detrazione?
Fai attenzione a non commettere errori. La pratica per la richiesta delle detrazioni deve essere perfetta, inviata secondo precise modalità, entro un tempo limite. Se si commette un errore, non si ha diritto a nessuna detrazione
Per ottenere l’Ecobonus sarà necessaria:
- Un ASSEVERAZIONE redatta da tecnico abilitato a dimostrazione che l’intervento realizzato sia conforme ai requisiti tecnici richiesti e le spese sostenute siano congrue.
- Un VISTO DI CONFORMITÀ che attesti la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione, solo in caso di Cessione del Credito o Sconto in Fattura.
L’ASSEVERAZIONE dovrà essere depositata presso lo Sportello Unico Competente e inviata in modalità telematica all’ENEA entro 90 giorni dalla fine lavori o per ogni stato di avanzamento lavori secondo le modalità previste dal D.M. 6 agosto 2020.
Il VISTO DI CONFORMITÀ dovrà essere rilasciato dai soggetti incaricati della trasmissione telematica delle dichiarazioni (dottori commercialisti, ragionieri, periti commerciali e consulenti del lavoro) e dai responsabili dell’assistenza fiscale CAF che sono tenuti a verificare la presenza delle asseverazioni e delle attestazioni rilasciate dai professionisti incaricati
Contattaci tramite il forum per sapere quali sono gli adempimenti richiesti
per ottenere la detrazione prevista dal superbonus 110%
Quali sono i
documenti necessari?
La pratica per richiedere e ottenere la detrazione fiscale e' complessa e articolata. E non ammette errori. Pena, il rifiuto della richiesta e addio lavori di ristrutturazione a costo zero.
Una volta completati i lavori per la riqualificazione
energetica il contribuente per fruire dell'agevolazione
fiscale e quindi ufficializzare la detrazione Irpef o IRES
deve presentare una specifica documentazione Ecobonus 2020.
Nel dettaglio:
DOCUMENTI ATTESTANTI I PRESUPPOSTI DEI SOGGETTI BENEFICIARI (Condomini e/o Persone Fisiche (Copia Delibera assembleare, Dichiarazione sostituiva di proprietà, Contratto di locazione ecc…)
DOCUMENTAZIONE CONTABILE (Fatture, Bonifici ecc..)
ABILITAZIONI AMMINISTRATIVE (Titoli abilitativi, Adempimenti in materia di Sicurezza sui luoghi di Lavoro D.lgs 81/08 ecc…)
ASSEVERAZIONI E ATTESTAZIONI TECNICHE (Requisiti tecnici, congruità delle spese, Polizza RC asseveratore, Ricevuta trasmissione all’ENEA, Attestato di Prestazione energetica convenzionale A.P.E. ante e post)
Contattaci tramite il forum per sapere quali sono gli adempimenti richiesti
per ottenere la detrazione prevista dal superbonus 110%
LR NOVITA' DEL DECRETO RILANCIO DEL 13 MAGGIO 2020
SUPER BONUS 110%:
TUTTO QUELLO DA SAPERE PER RENDERE LA TUA CASA "A COSTO ZERO"
PER I PRIVATI CHE VOGLIO USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI PER LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE