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RACCOLTA SINTETICA DEI QUESITI CHE CI VENGONO POSTI
DOMANDE E RISPOSTE PER PRIVATI E PROFESSIONISTI
INFORMAZIONI UTILI PER POTERSI ORIENTARE NEL LABIRINTO BUROCRATICO
Le 20 domande
piu' frequenti a cui abbiamo dato risposta
Domande e Risposte per comprendere al meglio il Super Bonus 110%
Raccolta delle risposte alle domande piu' frequenti,
F.A.Q. | Frequenty Asked Question
in materia di Super Bonus 110%, ex Decreto Legge Rilancio,
comprensivo di Eco Bonus e Sisma Bonus
La domanda piu' importante.
Cosa succede se si commettono errori?
La pratica per la richiesta delle detrazioni deve essere perfetta,
inviata secondo precise modalita',
contenente documenti specifici ed entro un tempo limite.
Se si commette un errore,
non si ha diritto a nessuna detrazione.
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Scarica i documenti per comprendere meglio le dinamiche per usufruire delle detrazioni fiscali legate al Super Bonus 110%
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Questionario di
valutazione
Guida dell'Agenzia delle Entrate
Tabella A | B | C
Lavori Trainanti
20 Domande e Risposte
Clicca sull'argomento di tuo interesse per visionare il contenuto
1 | COSA SIGNIFICA SUPER BONUS 110%?
3 | QUALI INTERVENTI DANNO DIRITTO?
4 | ESEMPI PRATICI INTERVENTI TRAINANTI?
1 | Cosa significa Super Bonus 110%?
Il Superbonus 110% (Ecobonus e Sismabonus) è un’agevolazione fiscale prevista dal Decreto Rilancio (D.L. 34/2020, convertito dalla Legge 77/2020) che permette la detrazione del 110% (per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021) nell’ambito di specifici interventi rivolti a: migliorare l’efficienza energetica, ridurre il rischio sismico, installazione di impianti fotovoltaici o di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.
2 | Quali vantaggi offre il Super Bonus 110%?
Rispetto alle disposizioni già attive prevede alcune importanti novità:
> Fruizione del bonus fiscale tramite la cessione del credito d’imposta alle banche e altri intermediari finanziari
> “Sconto in fattura” da parte del fornitore di beni/servizi relativi agli interventi agevolati
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3 | Quali interventi danno diritto al Super Bonus 110% ?
Sono ammessi gli interventi definiti dalla normativa “trainanti” eseguiti su condomini o case private le cui spese sono sostenute tra 1°luglio 2020 il 31 dicembre 2021.
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4 | Dove posso trovare esempi pratici dei lavori trainanti ?
Abbiamo preparato alcuni esempi pratici sintetizzati in una tabella che puoi facilmente scaricare come immagine.
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5 | Quali sono gli interventi trainanti?
> Isolamento termico delle superfici, con un miglioramento di almeno 2 classi energetiche
> Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti
> Interventi antisismici
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6 | Quali sono le categorie catastali escluse?
> A1 | abitazioni signorili,
> A8 | ville
> A9 | castelli
7 | Chi puo' usufruire del Super Bonus 110%?
La detrazione spetta ai soggetti che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento, quali: il proprietario, anche se di sola nuda proprietà, o il titolari di altro diritto di godimento, l’affittuario/locatario o il titolare di comodato d’uso registrato purché in possesso di consenso all’esecuzione dei lavori.
PRIVATO
IMPRESA EDILE
Puoi ricevere liquidità tramite la cessione del credito d’imposta generato dai lavori di ristrutturazione e riqualificazione e, se ne hai necessità, puoi richiedere un supporto finanziario per esecuzione delle varie tipologie di interventi.
Puoi recuperare il credito fiscale derivato dallo “sconto in fattura” che hai applicato ai tuoi clienti ed eventualmente ottenere un supporto finanziario per sostenere le spese dei tuoi cantieri mediante un anticipo sui tuoi contratti o sulle tue fatture.
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8 | Chi deve sostenere le spese?
> condomini (in caso di assenza dell’amministratore, in dichiarazione va inserito il codice fiscale del condomino che si fa carico di effettuare gli adempimenti richiesti dalla normativa);
> persone fisiche al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, cioè solo per gli immobili che non sono compresi nei beni dell’azienda o che siano strumentali all’esercizio dell’attività lavorativa professionale;
> dagli Istituti autonomi case popolari (IACP) comunque denominati nonché dagli enti aventi le stesse finalità sociali dei predetti Istituti, istituiti nella forma di società che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing” per interventi realizzati su immobili, di loro proprietà ovvero gestiti per conto dei comuni, adibiti ad edilizia residenziale pubblica (in questo caso la detrazione è possibile per le spese sostenute fino al 30 giugno 2022);
> dalle cooperative di abitazione a proprietà indivisa per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci;
>dalle ONLUS, dalle organizzazioni di volontariato, le associazioni di promozione sociale e dalle associazioni sportive dilettantistiche (per queste ultime solo per la parte di immobile destinato agli spogliatoi).
9 | Come usufruire delle agevolazioni?
Il contribuente può, alternativamente, optare per:
> il pagamento dell’intervento, con detrazione diretta dall’IRPEF del 110% delle spese sostenute, da ripartire in cinque quote annuali di pari importo;
> il pagamento dell’intervento, con cessione del credito d’imposta alla banca;
> lo sconto diretto in fattura (se l’impresa esecutrice dei lavori lo consente, poiché recupera in sua vece il credito d’imposta), per un importo non superiore al valore del corrispettivo stesso
Per tutti gli interventi che non rientrano nell’Ecobonus o Sismabonus 110% restano comunque valide le percentuali di detrazioni previste dalle normative precedenti.
10 | Quali sono gli adempimenti di legge?
Per ottene l'Ecobonus, il richiedente dovra' inviare una comunicazione all'Enea, allegando l’Asseverazione, a firma di un tecnico, della rispondenza dell’intervento ai requisiti richiesti dalla legge. L'invio dovrà avvenire entro 90 giorni dal termine dei lavori, tramite modalità telematica, sul sito Enea.
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11 | Quali sono le modalita' della cessione del credito?
La circolare n.11/E pubblicata il 18 Maggio 2018 pubblicata dalle Agenzia delle Entrate spiega come beneficiare del bonus fiscale in contanti. La circolare spiega le istruzioni sulle modalità di cessione del credito da Eco Bonus: i contribuenti, sia per lavori effettuati in edifici privati che in condomini, potranno beneficiare del bonus fiscale in contanti.
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12 | Quali sono le modalita' dello sconto in fattura?
Per tutto il 2020 e il 2021, su tutte le spese sostenute, in alternativa alla detrazione, potresti richiedere all'impresa lo sconto in fattura. Cosa significa? L'impresa ti anticiperà i soldi, che recupererà in futuro come creditore d'imposta. In pratica, l'impresa, diventando creditore d'imposta, è come se avesse pagato anticipatamente le tasse allo Stato. Lo Stato stornerà dalle imposte future quanto anticipato dall'impresa. In sostanza, non paghi la quota di spesa che recupereresti in detrazione. A sua volta, l'impresa ha la facoltà di cedere il credito ad altri soggetti, compresi gli Istituti di credito (banche ecc.) ed altri Intermediari finanziari.
13 | Qual e' l'importo massimo detraibile?
I massimali di spesa per il risparmio energetico sono variabili, in base alla tipologia di intervento. L’ammontare massimo della detrazione va da 30.000 €, per la sostituzione degli impianti termici, ai 60.000 €, per gli interventi su involucro e impianti solari. Può raggiungere i 100.000 euro nel caso di interventi più rilevanti, che interessino l'intero immobile. Nel caso di Ecobonus al 65% o al 50%, le spese vengono restituite in 10 anni. L'unica eccezione riguarda il Super-bonus 110%, che viene recuperato in soli 5 anni.
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14 | A chi spetta la detrazione in caso di piu' proprietari (comproprieta')?
La detrazione Irpef per l'Ecobonus spetta a chi effettua il pagamento mediante bonifico parlante. Questo soggetto deve essere titolare di un diritto reale, come detto in precedenza. Il soggetto, possessore o acquirente, anche di una porzione di unità abitativa, potrà beneficiare interamente dell’agevolazione, purché sia colui che sostenga la spesa e che sia intestatario delle fatture. Se la spesa per i lavori è sostenuta da più soggetti, dovranno essere indicati nome, cognome e codice fiscale delle persone interessate alla detrazione fiscale.
Per gli interventi realizzati sulle parti comuni condominiali, sarà necessario indicare il codice fiscale del condominio e quello dell’amministratore o di altro condomino, che effettui il pagamento. Inoltre, per poter accedere alle detrazioni, occorre effettuare i pagamenti seguendo determinate regole.
15 | Qual e' la dicitura del bonifico parlante per la detrazione sul risparmio energetico?
Quando ti appresterai a pagare qualsiasi spesa inerente ai lavori legati al Super Bonus 110%, non pagare in contanti! Occorre pagare tramite bonifico, indicando precise causali. Fortunatamente molte banche hanno predisposto dei bonifici pre-compilati. Sicuramente attraverso la home-banking troverai questo servizio. Altrimenti, ti segnaliamo la corretta dicitura della causale:
Causale Ecobonus:
“Riqualificazione energetica, articolo 1, commi 344-347, legge 296 / 2006. –
Pagamento fattura n. ___ del___ a favore di ___ partita Iva ___C.f. beneficiario detrazione_________”.
16 | Pagamento spese con bonifico parlante?
Le spese detraibili con l’ecobonus dovranno essere pagate:
> per i contribuenti non titolari di reddito d’impresa, esclusivamente tramite bonifico bancario o postale. I contribuenti nel versamento con bonifico dovranno indicare la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione, il numero di partita Iva o il c.f. del soggetto a favore di cui si effettua il pagamento;
> i contribuenti titolari di reddito d’impresa non sono soggetti all’obbligo di pagare tramite bonifico ma l’importante è conservare idonea documentazione per la prova delle spese.
17 | Cosa far scrivere in fattura?
La corretta descrizione della fattura è essenziale, per non aver contestazioni dall'Agenzia delle Entrate. Gli elementi essenziali sono:
> tipo di opera (manutenzione straordinaria, ordinaria, risanamento, ristrutturazione),
> descrizione intervento,
> localizzazione dell'immobile (indirizzo ed estremi catastali)
> eventuale secondo soggetto che detrae.
Vediamo un esempio:
Descrizione:
"Opere di riqualificazione energetica eseguite presso l'immobile sito in via Roma 14 Firenze distinto al NCEU al foglio xx p.lla xx sub x consistenti nella demolizione di un tramezzo. Bianchi Gianna via Roma 14 C.F. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx."
18 | Cosa contiene la comunicazine Enea?
Tra gli adempimenti previsti per beneficiare dell’ecobonus vi è l’obbligo di comunicazione ENEA delle spese effettuate entro la scadenza di 90 giorni dalla data di fine dei lavori.
Per poter beneficiare delle detrazioni fiscali dell’Ecobonus 2020 bisognerà inviare all’ENEA i seguenti dati:
> dati anagrafici del beneficiario;
> informazioni relative all’immobile oggetto di intervento;
> tipologia di intervento.
Per i lavori avviati nel 2020 il portale ENEA è stato reso disponibile a partire dal 25 marzo. Sarà questa la data a partire dalla quale decorrono i 90 giorni di tempo: per i lavori conclusi dal 1° gennaio e fino a marzo si avrà quindi tempo fino al 23 giugno 2020.
In sede di compilazione, si consiglia di consultare le istruzioni contenute nel vademecum per l’Ecobonus pubblicato da ENEA, contenente una scheda per ciascuna delle tipologie di lavoro ammesso in detrazione fiscale.
19 | Come viene gestita l'I.V.A.?
L'I.V.A. rientra nel calcolo del limite di spesa.
20 | Il costo del tecnico e' detraibile?
Il comma 15 dell’art. 119 prevede espressamente che rientrano tra le spese detraibili quelle sostenute per il rilascio delle attestazioni
(APE), asseverazioni tecniche, visto di conformità.
Hai domande che non
hanno trovato risposta?
Siamo a tua disposizione per fornire maggiori informazioni o per rispondere a dubbi e chiarimenti. Riceverai risposta nelle prossime 24 ore.
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